伦敦办公室与商业空间装修承包商
LCC 为伦敦各地的企业、业主、开发商和租户提供办公室与商业空间装修服务。项目范围从办公室翻新、CAT A 与 CAT B 装修，到完整的商业室内工程以及技术复杂的改造。
优秀的商业装修需要同时满足多方面要求：外观得体、支持企业的实际运营、符合法规，并在现有建筑的条件限制内完成。
我们围绕您的需求协调施工、建筑设备、饰面和专业工种，并从一开始就考虑业主条件、审批、采购和工期。如有需要，我们也会统筹设计与审批，让您只需对接一个团队。
办公室与工作场所装修
办公室应围绕企业的实际工作方式来设计。布局、会议室、前台、休息区、员工设施、储物、照明、声学、IT 和机械设备都需要协同运作。
我们承接从前期准备到竣工的办公室装修。工程可包括隔墙、吊顶、地面、门、装饰、照明、电气安装、数据布线、茶水间、会议室、前台区域和机械设备。
对于现有办公室，我们会评估哪些可以保留、哪些需要升级，避免为不必要的工程付费。
CAT A 与 CAT B
CAT A 和 CAT B 是办公室装修的两个阶段。
CAT A 是业主交付的基础状态，通常包括基本的机电设备、照明、吊顶和饰面。具体标准因建筑而异。
CAT B 则把这一基础空间打造成租户可直接使用的办公室，包括隔墙、会议室、前台、茶水间、特色照明、地面、装饰和木作。我们会根据空间现状和您的需求，承接 CAT A、CAT B 或翻新工程。
机电、照明与数据
机电设备是大多数商业装修的重要组成部分，可包括供暖、通风与空调、配电、照明、应急照明、电源、数据、热水和给排水。
关键在于协调。照明、电源、数据、吊顶、隔墙、家具和机械设备必须统一规划，而不是先后各自安装。我们协调各工种和专业分包商，确保设备系统与平面布局及空间的实际使用相匹配。
业主审批
大多数商业租约要求租户在改造前取得业主同意，通常以 Licence to Alter（改造许可）的形式。
业主可能要求提供图纸、技术规格、结构与机电资料、消防策略、施工方案说明和保险资料。在我们的工作范围内，我们会准备或协调这些资料供业主审核。具体要求取决于您的租约和建筑。
常见问题
什么是商业装修？
商业装修是让商业物业达到可入驻状态，或将现有办公场所改造以适应新的用途或租户。工程可包括隔墙、吊顶、地面、照明、电气系统、暖通空调、给排水、茶水间、木作、装饰和专业设备安装。
CAT A 和 CAT B 有什么区别？
CAT A 是业主提供的基础标准，通常是开放楼面、吊顶、照明和核心设备。CAT B 是租户的最终使用空间，包括隔墙、房间、饰面、茶水间、前台以及企业所需的各项细节。两者的界线因建筑而异，请先确认业主交付的内容。
伦敦办公室装修费用是多少？
费用取决于面积、标准、空间现状、机电要求、饰面、IT、家具和工期。在编制预算前，我们会实地勘察、审阅业主要求，并与您确定清晰的工程范围，然后提供详细报价，让您在开工前清楚了解包含的内容。
办公室装修需要多长时间？
现场施工时间取决于空间的大小和复杂程度。整体工期还需要预留设计、业主审批、建筑法规审批、采购和长周期材料的时间，因此值得尽早规划。
办公室装修需要业主批准吗？
通常需要。大多数商业租约要求在改造前取得同意。在确定设计或开工日期之前，请先核查租约和业主的要求。
办公室装修需要建筑法规（Building Regulations）审批吗？
部分改造需要建筑法规审批或申报，例如涉及消防疏散通道、结构、通风或电气安装的工程。单纯的重新装饰通常不需要。我们可以根据您的工程范围提供建议。
大楼有人使用时可以进行办公室装修吗？
通常可以。届时施工会围绕出入安排、工作时间、噪音、粉尘、消防通道和员工安全进行规划，并对使用中的区域加以保护。
办公室翻新包括哪些内容？
可包括重新规划布局、新建隔墙、地面、吊顶、照明、装饰、茶水间升级、机电改进、木作和一般建筑工程。
什么是交钥匙（Turnkey）办公室装修？
交钥匙装修把设计、审批、采购、施工和交付整合为一个统一管理的流程。您提供需求，我们交付一个可直接使用的完整办公室。
应该在什么时候委托承包商？
最好在设计定稿之前。承包商的早期参与能在修改成本仍然很低时，发现可建造性、采购和成本方面的问题。