デザイン アンド ビルド
私たちの提供するサービス
デザイン・アンド・ビルドは、LCCの哲学の中心であり、私たちのコアサービスの一つです。過去10年間、私たちはサービスを継続的に洗練させ、改善してきました。インテリア、建築、建設の専門知識を持つ多様なチームが一丸となり、コンセプトから完成までをシームレスに提供することができます。
私たちは、ビジネス空間や住空間の創造に特化しており、クライアントの具体的なニーズに応じた、思慮深くデザインされた、専門的に施工された空間を提供しています。すべてのプロジェクトは、スタイル、予算、そしてユニークな企業アイデンティティに合わせてカスタマイズされます。
デザイナーとしてもビルダーとしても、私たちはプロセス全体に責任を持っています。単にデザインを作成し、契約業者に詳細を任せることはありません。私たちが契約業者であるため、すべてのデザインは実際的な実現可能性と現実的なコストを考慮して作成されています。
なぜ私たちを選ぶべきか？
シームレスな統合
デザインと施工のすべての側面を調和させ、スムーズでストレスのない体験を実現します。
明確なコミュニケーション
私たちの一元管理アプローチにより、すべての関係者が効果的に協力し、誤解や遅延を防ぎます。
効率性と品質
継続的なコスト評価とデザインの実現可能性チェックを行い、品質を損なうことなく効率的な結果を提供します
LCCの強み
従来のモデルが責任を分散させ、不要な複雑さを生むのに対し、私たちのデザイン・アンド・ビルド方式では、コミュニケーション、調整、管理を一手に引き受けます。これにより、重複した費用の発生を防ぎ、プロジェクトの期間を短縮するとともに、ひとつの一貫したチームがクライアントのビジョンに向かってシームレスに取り組むことを保証します。以下でその違いをご覧ください。
従来型
従来型のモデルでは、クライアントがコミュニケーション、調整、契約、そして管理業務の責任を負います。
このアプローチは、複数のコスト層や複雑さ、そして対立する目的が生じる原因となりがちで、しばしば固定された連絡窓口や明確なコミュニケーションのラインが欠如しています。デザインは、リアルタイムでのコスト評価や提案された計画の実現可能性を考慮せずに頻繁に変更されることが多く、その結果、遅延や予期しない費用、誤解が生じ、建設プロセスがよりストレスフルで高コスト、そして時間がかかるものとなることがあります。
デザイン アンド ビルド
LCCは、コミュニケーション、調整、契約、そして管理業務のすべてに対して完全な責任を負います。明確な連絡窓口を1つ設けることで、費用の重複を排除し、貴重な時間を節約します。すべての関係者はこの集中管理された窓口を通じてコミュニケーションを行い、クライアントとLCCの間にはしっかりとしたコミュニケーションチャネルがサポートします。プロセス全体を通じて、市場のコストやデザインの実現可能性が継続的にデザインに組み込まれ、すべての関係者が共通の目標に向かって効果的に協力することが保証されます。
私たちのプロセス
01
戦略的プロジェクト計画
成功する商業デザインは、創造的なアイデアとビジネス目標を結びつけるための綿密な調査と分析から始まります。私たちは、プロジェクトの初めから各ビジネスのニーズを理解し、創造的な解決策がどのように目標達成をサポートできるかを示します。このアプローチにより、協力的でインスピレーションを与える作業空間を生み出すことができます。02
初期デザイン & 計画申請
私たちは、初期のデザインコンセプトと空間計画を提供し、専門的な計画アドバイスも行います。サービスには、複雑な建築デザイン、大規模な地下室の拡張、住宅のリノベーション、そして保存・遺産建築や指定建物に関する作業など、プロジェクトに必要な計画申請プロセス全体の管理が含まれます。
03
建築デザインと構造工学
私たちの包括的なサービスには、建築コンセプトと技術的なデザイン、構造・機械工学、ランドスケープデザイン、サブコンサルタントおよびサプライヤーの管理、パーティウォール調査、建物管理、そして専門家賠償責任保険が含まれます。04
インテリアデザイン
私たちの熟練したチームは、専門のインテリアデザイナー、家具職人、調達のプロフェッショナルが集まり、すべてのインテリアに対して統一感のある印象的なビジュアルアイデンティティを創り上げます。詳細な図面、ビジュアル補助資料、ムードボード、素材サンプル、3Dビジュアライゼーションを通じて、プロジェクトを実現させます。
05
建設準備
私たちの建設図面と仕様書、詳細な作業範囲とプロジェクト価格を記載した契約書類、JCTまたはFMBの建設契約書、そして包括的な作業計画を提供します。
06
建設工程
私たちの社内建設チームは、現場管理や行政業務を含む建設プロセスのすべての側面を監督します。CAT A（シェル・アンド・コア）およびCAT B（完成した内装）のフルコンストラクションサービス、健康・安全管理、資材および設備の調達、建物管理を担当しています。現場設計の管理と検査は、プロジェクトアーキテクトが担当します。
07
プロジェクトマネジメントと調達
私たちの社内プロジェクトマネジメントには、契約管理、隔週の進捗報告、下請け業者との調整、仕上げ材や備品の調達が含まれます。
08
引き渡しとメンテナンス
私たちは、スムーズなプロジェクトの引き渡しを実現し、関連するすべての保証書と保証を提供するとともに、アフターケアおよび欠陥責任管理を行います。私たちのサービスは、包括的な公共責任保険によってサポートされています。
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